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주택담보 생활안정자금대출 금리 한도 등 궁금해요 제 명의 아파트고 1억 넘게 필요합니다
임대아파트 대출에 대한 정보 가장 중요한 포인트 대출기간은 24개월이며, 입주자금은 최대 27개월까지 가능합니다. 상환방법은 만기일시상환으로 되어 있으며, 중도상환시에는 최대 0의 수수료가 부과됩니다. 대출 한도액 임대보증금액의 95 범위 내에서, 최소 3,000만원에서 최대 3억원까지 대출이 가능합니다. 이자율 임대아파트 대출의 대출금리는 최저 연 9에서 최고 연 5의 고정금리입니다. 하지만, 도서지역이나 공공지원 민간임대주택은 대출대상에서 제외됩니다.
임대아파트 보증금 담보대출 DB저축은행에서는 임대아파트 보증금 담보대출을 신청할 수 있는 조건을 갖춘 분들에게 대출 서비스를 제공하고 있습니다. 이 대출은 임대아파트의 보증금들을 담보로 받아 원금 및 이자를 상환하는 상품입니다. 대출의 상환 방법은 매월 이자만을 납부하다가 대출 만기에 전액 원금을 상환하는 만기일시상환입니다.
후순위담보대출이란?
후순위담보대출은 말 그대로 후순위라는 것입니다. 후순위 기준은 만약 대출자의 원리금이나 이자를 갚지 못하는 상황이 되었을때 담보물건에 대한 취득권리를 후순위로 가져간다는 것입니다. 그럼 선순위로 가져가는 곳은 어디일까요? 그것은 바로 1금융권입니다. 만약 대출자가 같은 담보물건에 관하여 1금융권에 주택담보대출이 이미 있는 여건에서 추가 자금이 필요하여 2금융권등에 후순위담보대출을 신청을 하였다고 가정해 보겠습니다.
여기서 대출자가 원리금 혹은 이자를 갚을 여력이 없어지거나 지연될 경우 담보대출에 대한 금융권에서 권리를 행사 합니다. 즉, 아파트경매를 통하여 대출자의 금액을 금융권에서 회수하는 방식입니다. 직장인 A씨가 KB시세 4억짜리 아파트 1금융권에 3억 대출, 후순위담보대출로 2천 대출했을때 총 대출금액은 3억 2천입니다.
아파트담보대출 월 평균 금리 추이
평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 계속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 하지만 6월 부터는 대출 금리가 소폭 반등하여 상승전환 하였습니다. 이제는 그동안의 하락기간에서 조절하는 구간으로 볼 수 있을 것 같습니다.
6월 대출의 경우 현재 카카오뱅크가 3.88%대로 3% 후반대로 내려와서 대출 금리가 평균적으로 판매되고 있는 것을 확인할 수 있습니다.
그 뒤를 이어서 4.03의 케이뱅크지만 지난달 대비해서는 소폭 상승한 것으로 확인됩니다. 우리은행의 대출 금리가 눈에 뜁니다. 지난달까지 4.7로 고시되고 있었지만 금번달의 경우 4.27로서 아주 낮게 대출이 판매되고 있는 모습입니다. 3위로 내려오면서 현재 국민은행가 경쟁하고 있는 모습입니다. 지방은행에서는 대구은행이 압도적으로 낮은 상황입니다.
한국주택금융공사 대출 금리 비교 월별
한국주택금융공사 보증으로서 시중은행 최저기준의 전세대출 실행 현황을 위와 같이 보여드리고 있습니다. 계속해서 대출 금리가 상승하는 모습을 차트를 통해 볼 수 있지만 일부 대출에서 전세 대출의 금리 변화가 보이기 시작하였습니다. 특히나 이번달 부터 대출 금리가 하락하는 모습을 주간 차트를 통해 확인해보실수 있기 때문에 대출 시장의 변화를 2023년 부터는 그 변화의 크기를 확인해보실수 있습니다.
특히나 23년 1월 10일 이복현 금융감독원장은 은행 대출금리의 인상 모니터링 강화하라는 지시사항을 내린만큼 앞으로 대출 금리가 상승하기에는 쉽지 않을 것이라는 예상이 깔리기 시작하였습니다. 이에 따라서 12월이 대출 최상단으로 추측하고 있습니다. 4월 기준에서 전세자금대출 금리가 대부분의 상품들이 하락하는 것을 아래 차트를 통해 확인해보실수 있습니다.
임대아파트 대출 관련 정보
임대아파트 대출은 임대주택을 구매 또는 보유하기 위해 필요한 자금을 도와주는 대출 상품입니다. 대출한도는 최소 500만원에서 최대 3억원이며, 임대보증금액의 최대 100 범위 내에서 가능합니다. 대출기간은 최대 24개월이며, 필요한 경우 최대 5년까지 연장할 수 있습니다. 다만, 대출 원금을 조기에 상환할 경우 최대 2.0의 중도상환수수료를 부담해야 합니다. 하지만 대출 만기 2개월 이내에 원금을 상환하는 경우에는 중도상환수수료가 면제됩니다.
대출금리는 변동금리로 책정되므로, 대출을 신청하는 시점에 따라 금리가 달라질 수 있습니다. 임대아파트 대출은 임대주택을 보다. 쉽게 구매하거나 보유할 수 있도록 도와줍니다. 대출한도, 임대보증금액, 대출기간, 중도상환수수료, 이자율 등 다양한 조건을 고려하여 대출을 신청하시기 바랍니다. 필요한 경우 금융기관이나 은행에 문의하여 상세한 정보를 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
후순위담보대출이란
후순위담보대출은 말 그대로 후순위라는 것입니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
아파트담보대출 월 평균 금리
평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
아파트담보대출 월 평균
한국주택금융공사 보증으로서 시중은행 최저기준의 전세대출 실행 현황을 위와 같이 보여드리고 있습니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.